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走进九台区东泰小区，党建工作室、党员活动室等丰富齐全，园区内休闲长椅随处可见，一张张笑脸洋溢在邻里互动活动展板上，无一不映射着小区居民的幸福新生活……

今年以来，九台区多举措、齐发力，创新谋划“家园行动”，扎实开展“幸福小区”创建工作，系统化实施“平急结合”体系固本、“四长联动”机制聚力等“八个工程”，启动小区党建提质增效、精神文明小区建设等“八个行动”，有效解决小区治理痛点难点堵点问题和居民身边急难愁盼问题，推动全区城市基层治理现代化水平大幅提升。

作为九台区重点打造的幸福小区特色样板，东泰小区占地面积18万平方米，共计2400套安置性住宅，是九台区最大的棚户区改造小区。针对棚改居民对配套服务的实际需求，九台区以东泰小区“红心物业”为引领，打造“小区版”城市综合服务商，让棚改居民“改”出幸福新生活。

今年4月末，东泰小区乐活物业主动向街道申请，通过街道党工委派驻党员的形式成立“红心物业”党支部。致力于发挥“红心”效能，乐活物业积极探索党建工作助推物业服务的新路径，将党建工作理念融入物业服务理念，在物业阵地建立党建工作室、党员活动室等功能室，设计党建文化墙，布置园区党建红色元素景观标识，配备凉亭石桌椅和园区休闲长椅，装饰创建文明卫生城市公益宣传长廊，设立便民服务台，业主心愿墙和邻里互动活动剪影展板，以“红心物业”为“臂膀”让党的工作触角得以延伸到全体居民。

以“宜居东泰”为服务理念，小区物业将服务项目拓展到代收快递、万能家政、房屋代租代售、打印复印、车辆故障救援、法律咨询、技能培训、义诊体检、等一系列便民服务，将原始物业管理的盈利模式转化为综合服务模式。考虑小区居民大多数为中低收入群体，开展3元磨刀、5元理发、居家建材团购会等优惠活动，提供低价优质的社会服务，真正成为基层治理、服务群众的一支重要力量。

为丰富业主业余文化生活，拉近邻里关系，小区物业同街道、社区携手开展免费健康体检慢性病咨询、免费法律咨询、免费技能培训等利民活动，举办“书香端午诗歌朗诵”、包粽子活动，组织乒乓球、象棋比赛，组建小区秧歌队……通过一系列活动，与居民建立了深厚的邻里感情，让居民享受常规物业服务的同时，满足他们更深层次的精神文化需求，不断提升居民的获得感、幸福感、满足感。（九台区委宣传部）